料金設定は。最も悩む重要事項の一つですね。 金額設定なんてほんと難しい。 これ一つでお客様が増えるか増えないか決まります。 お客様は当然に、安ければ安いほどいいと思っています。 でも、それでは運営がままならないので、 お客様が「これなら納得」と…

賃借？運営委託？所有物件？ では、レンタルオフィスやコワーキングスペースを運営するための物件の契約はどの形の契約をされますか？ 契約？ 賃貸借契約じゃないの？ 賃借をして、毎月固定の賃料を支払っていくベーシックなスタイル。 それは、ビルオーナー…

どの広さでも大丈夫です。 と言うと終わってしまいますが、 どれくらいの広さでも大丈夫と言うことはできます。 ただ、計画する規模感にもよりますが、 やはり収支のつけやすい広さ、というものはあります。 これは私の過去やってきた事業内容にそった形とい…

レンタルオフィスやコワーキングスペースの特徴等お伝えしてきましたが、 早速、作っていくためのお話を始めていきたいと思います。 作る上で、やはり立地は最も重要です。 主要駅の駅近で綺麗なビルに越したことはありません。 集客には困らないでしょう。 …

一般オフィスと違うところは、 やはり、多くの企業が一つ所に集まって業務をするので、 そりゃ雰囲気から何から違います。 目に見えるところで、違う会社の方が、仕事をしたり打合せをしたりしています。 一軒家とマンションの違いと似ていて、こういうとこ…

これはそれこそ、レンタルオフィスが出始めのころはよく質問されました。 小割にした部屋、というのはわかるが他には？ ではまずはメリットを回答しましょう。 もちろん、運営業者や設備によって違いはありますが、 大まかには以下のとおりです。 １．初期費…

コワーキングスペースやレンタルオフィスを設置するかどうか、 ビルオーナー側が悩んでいる時、面談でよく聞かれます。 今はどんどんそんな感覚が薄らいできてますが、 得たいの知れない者が来るんじゃないか？ そんなイメージがあったのかもしれません。 実…

定義ってあるのか？ 一応、あるみたいです。 でも、正直僕もちゃんとした定義はわかりません。 コワーキングスペースにも個室があるところはありますし、 レンタルオフィスでも個室じゃないところはあります。 じゃあ、シェアオフィスか。 シェアするオフィ…

レンタルオフィスは、専有スペースと共有スペースがあるオフィス。 専有スペースの部屋サイズは一般オフィスに比べると小さめです。 （平均すると２～４名の部屋サイズ） 共有スペースには、受付や会議室、簡単な来客対応ができるスペースとなります。 なの…

レンタルオフィスって何？ これが、私が初めてレンタルオフィスというものを知ったときの感想です。 どういった仕組みなのか、実際、何がいいのか、理解できないものでした。 賃料が、坪単価にすると、 普通のオフィスよりレンタルオフィスの方が高いのです…